Introduction
Rennes, la capitale de la Bretagne, a su faire la promotion d’un dispositif original pour favoriser l’accession à la propriété pour tous : le bail réel solidaire. La ville a mis en place plusieurs initiatives pour encourager les investisseurs à participer à ce dispositif tout en soulignant les avantages environnementaux qu’il peut apporter. Dans cet article, nous allons découvrir les différents aspects de ces initiatives et comment elles permettent de promouvoir le bail réel solidaire à Rennes.
Le bail réel solidaire, qu’est-ce que c’est ?
Le bail réel solidaire est un dispositif qui permet de vendre un bien immobilier tout en conservant la propriété du foncier. Ainsi, le propriétaire vend le droit de construire et d’occuper le bien à un tiers, tout en restant propriétaire du terrain. Le locataire achète le droit d’occuper le bien à un prix inférieur à celui du marché, et ce, pour une durée déterminée. En cas de revente, le propriétaire doit respecter une clause de revente à prix plafonné pour que le bien reste accessible à tous.
Les initiatives de la ville de Rennes pour promouvoir le bail réel solidaire
La ville de Rennes a mis en place plusieurs initiatives pour promouvoir le bail réel solidaire. Tout d’abord, elle a créé une agence immobilière à vocation sociale, la Régie Foncière Solidaire, qui accompagne les investisseurs et les porteurs de projet tout au long du processus de vente. Cette agence a pour but de favoriser l’accession à la propriété pour tous en proposant des biens à des prix inférieurs à ceux du marché. Elle facilite également la mise en relation entre les porteurs de projet et les investisseurs.
En outre, la ville de Rennes propose une aide financière aux porteurs de projet pour l’acquisition d’un bien en bail réel solidaire. Cette aide peut aller jusqu’à 20 000 euros pour les ménages les plus modestes. Elle permet ainsi de faciliter l’accession à la propriété pour tous et de soutenir les investisseurs.
Enfin, la ville de Rennes organise régulièrement des événements pour sensibiliser les investisseurs et le grand public aux avantages du bail réel solidaire. Elle a notamment organisé une journée portes ouvertes pour présenter les biens en bail réel solidaire disponibles sur le marché. Cette journée a permis aux porteurs de projet de découvrir les biens disponibles et de rencontrer des investisseurs potentiels.
Les avantages environnementaux du bail réel solidaire à Rennes
Le bail réel solidaire présente également des avantages environnementaux importants. Tout d’abord, il permet de favoriser la construction de logements écologiques. En effet, les porteurs de projet sont incités à construire des logements respectueux de l’environnement grâce à des aides financières et à des contraintes imposées par le dispositif. Ainsi, le bail réel solidaire permet de favoriser la construction de logements dur ables et respectueux de l’environnement à Rennes.
De plus, le bail réel solidaire permet de lutter contre l’étalement urbain. En effet, en conservant la propriété du foncier, le dispositif incite à une utilisation optimale de l’espace disponible. Ainsi, les projets immobiliers en bail réel solidaire sont généralement implantés en zone urbaine dense, favorisant la vie de quartier et les déplacements doux.
Enfin, le bail réel solidaire permet de préserver les espaces naturels et agricoles. En maintenant la propriété du foncier, le dispositif permet de protéger les espaces naturels et agricoles contre l’urbanisation excessive. De plus, les projets immobiliers en bail réel solidaire peuvent être implantés sur des terrains déjà urbanisés, limitant ainsi la consommation de terres agricoles ou naturelles.
Conclusion
Le bail réel solidaire est un dispositif original et innovant qui permet de favoriser l’accession à la propriété pour tous tout en préservant l’environnement. La ville de Rennes a su faire la promotion de ce dispositif en mettant en place plusieurs initiatives pour encourager les investisseurs à y participer. En soulignant les avantages environnementaux du bail réel solidaire, la ville de Rennes montre qu’elle est engagée dans une politique de développement durable et de protection de l’environnement. Le bail réel solidaire est donc un dispositif à suivre, qui pourrait être étendu à d’autres villes et régions pour favoriser une urbanisation plus durable et respectueuse de l’environnement.
Je suis un ancien entrepreneur passionné par les voitures de collection. J’ai toujours aimé la mécanique, aussi bien sur des voitures que des motos, et je serais ravi de partager mes connaissances avec les autres. Je suis également motard et j’adore faire de longues balades à la campagne.
